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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,58 m2 ORLEANS - 45

Ref : 25528

762 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.58 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location proche du centre ville, ce bel appartement lumineux, situé sur les bords de Loire et donnant sur un parc, vous disposez d'une entrée avec placard, un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four), une chambre avec placard et une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également d'un balcon idéal pour des repas ensoleillés donnant sur un parc verdoyant, une place de parking en sous-sol. Le chauffage est au gaz de ville. A proximité directe pour des promenades le long de la Loire ! Coup de cœur assuré pour cet appartement chaleureux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2eme gauche (11,9 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box

Parc

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 697 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 762 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 567,18 €
    • Etablissement état des lieux : 194,82 €
  • Dépôt de garantie : 697 €

À proximité

  • Loire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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