Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,30 m2 SARAN - 45
682 €
par mois charges comprises
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Description
Proche des transports en commun (ligne 1 et 5), du pôle santé ORELIANCE et de l'autoroute A10, nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec ses grandes menuiseries donnant accès sur sa belle loggia, une belle cuisine américaine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson et un four) très fonctionnelle, un wc indépendant, une chambre avec placard et une salle d'eau.
Vous profiterez de sa belle Terrasse idéale pour des repas ensoleillés et conviviaux avec un cellier extérieur.
Vous bénéficiez dune place de parking privative.
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville (avec chaudière à condensation, basse consommation énergétique).
La provision sur charges correspond aux charges de copropriété.
Cadre idéal, à voir rapidement!!!
Coup de cœur assuré pour cet appartement aux prestations de qualité dans une résidence de haut standing.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement.
Notre agence est syndic de copropriété sur la résidence, la provision des charges est donc calculée au plus juste.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,3 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- salon-séjour-cuisine (24,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
- Toiture : Ardoise
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 617 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 décembre 2024
- Charges de copropriété : 65 €
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Honoraires charge locataire : 601,90 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463 €
- Etablissement état des lieux : 138,90 €
- Dépôt de garantie : 617 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2024