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Maison à louer 3 pièces - 64 m2 TIGY - 45

Ref : 25850

698 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 64.0 m2 - TIGY - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire a le plaisir de vous présenter à la location, à TIGY entre la Loire et Sologne, dans le quartier du collège à proximité des entreprises BOUILLY et LAROUSSE EMBALLAGE, Le bus Rémi (ligne 7A) vous emmènera à Orléans. Cette belle maison mitoyenne de 3 pièces, dans une résidence entretenue et sécurisée, tout proche du collège, des écoles et des commerces. Vous profiterez au rdc d' un séjour avec un placard, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, très fonctionnelle et un wc avec lave-mains.
A l'étage un pallier desservant deux belles chambres dont une avec placard aménagé et une salle de bains avec wc. Vous profiterez de son agréable terrasse idéale pour des repas ensoleillés. Vous disposés d' un garage et d'une place de parking privative.
Le chauffage est électrique individuel produit par des convecteurs basse consommation énergétique (neufs).
La provision mensuelle sur charges correspond à l'entretien des espaces verts et de l'électricité des communs de la résidence et l'eau froide privative. Coup de cœur assuré, une visite s'impose !!!
Disponible à partir du 15 avril 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon (24,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 651 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Charges de copropriété : 47 €
  • Honoraires charge locataire : 698 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 506 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/03/2025

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