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Tél : 02 38 46 53 40

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,3 m2 - LADON - 45 - CENTRE

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159 400 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 99,3 m2 - LADON - 45 - CENTRE

Réf: 23315

159 400 €

Description Réf: 23315

Century 21 Trois Rois vous propose à la vente cette maison plain pied sur la commune de Ladon, située en bordure de forêt dans un endroit calme à 15 minutes de Montargis, proche des commerces et arrêt de bus.
Elle comprend une entrée donnant sur un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte avec poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant, un bureau, trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième au grenier.
Côté extérieur vous disposeriez d'un coin détente avec une terrasse et pergola, un beau jardin arboré et calme.
Le tout sur une surface de 791 m².
A venir visiter !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 791 m2
    • Entrée (4,3 m 2)
    • Séjour (29,0 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Bureau (9,3 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Cellier (1,1 m 2)
    • comble (15,2 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • Chauffage : Poele granulé bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plain-pied
  • Grenier aménageable
  • Espace barbecue détente
  • Cuisine équipée
  • Pergola terrasse
  • Coin bureau
  • Calme
  • Abri de jardin
  • Cellier
À savoir
  • Taxe foncière : 443 €
Les performances énergétiques
  • 228
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Julie poupeau, agent commercial (RSAC 833 568 751)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Réunion d'information sur les métiers de l'immobilier
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 269
Authentifié par Qualitelis

10/10

Derrière l'agence, nous avons une représentation humaine. Toutes les agences ne sont pas représentées de la même manière.... La jeune femme qui s'est…   Lire la suite

Alain et Micheline D.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Micheline D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Derrière l'agence, nous avons une représentation humaine. Toutes les agences ne sont pas représentées de la même manière.... La jeune femme qui s'est occupée de nous s'est investie avec courtoisie et compétence.

10/10

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.  

Antoine A.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.

9/10

Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s e…   Lire la suite

Catherine V.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine V. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s est occupé de mes recherches. Je recommande sans hésitation.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Trois Rois
52 avenue du Gatinais
45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE
02 38 46 53 40
trois.rois@century21france.fr