Bienvenue chez CENTURY 21 Trois Rois, Agence immobilière CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
Tél : 02 38 46 53 40

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Maison à vendre - 6 pièces - 267,6 m2 - SURY AUX BOIS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 6 pièces - 267,6 m2 - SURY AUX BOIS - 45 - CENTRE
Description Réf: 23451

En bordure de la Forêt d'Orléans et du canal,
Située à 29 minutes de Montargis, à 35 minutes d'Orléans et à moins de deux heures de Paris,
Century Trois Rois vous propose à la vente cette propriété de charme du 17 éme siècle rénovée dans le respect de l'ancien avec de beaux volumes baignés par une lumière traversante et résolument ouverts sur les terrasses , le parc et la piscine.
Son histoire lui confère un caractère et un cachet unique convivial et familial.
Elle offre une distribution fonctionnelle, beaucoup de charme dans un écrin de 1.5 hectares de prairie, Comprenant deux habitations, une Longère et une maison d'amis, soit plus de 267 m² habitable, espace paysagé avec piscine chauffée plusieurs dépendances (garages, ateliers ,deux boxes à chevaux).
La propriété jouit d'un cadre exceptionnel, d'une grande terrasse, d'une vue dégagée sur la nature environnante,
La proximité de la Loire, la forêt, l'environnement et les étangs offre de belles balades en perspective,
L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, bien rare, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 481,9 m2
  • Surface habitable : 267,6 m2
  • Surface terrain : 14865 m2
    • Logement 1 (171 m 2)
    • Séjour (29,0 m 2)
    • Cuisine américaine (17,0 m 2)
    • Séjour (30 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre (15,9 m 2)
    • Autre (6,3 m 2)
    • Bureau (10,0 m 2)
    • Cellier (3,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Buanderie (1,6 m 2)
    • Buanderie (1,7 m 2)
    • Dégagement (10,8 m 2)
    • Dégagement (12,7 m 2)
    • Salle de bain (4,4 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Chambre 2 (9 m 2)
    • Autre (6 m 2)
    • Logement 2 (96 m 2)
    • Séjour (41 m 2)
    • Cuisine (7,8 m 2)
    • Cave (6,4 m 2)
    • Mezzanine (27,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1700
Equipement
  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Gaz gaz propane gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Dépendance aménageable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Cheminée insert
  • Cheminée avec grill dans cuisine
  • Coin bureau
  • Chambre au rdc
  • Cave
  • Cabanon de jardin
  • Bassin à poissons
  • Atelier bricolage
  • Atelier
  • Arrosage auto
  • Arrière cuisine
  • Abri ouvert
  • Abri à bois
  • Abri de jardin
  • Dépendance avec grenier
  • Eclairages extérieurs
  • Fosse toutes eaux
  • Ecurie
  • Forage
  • Jardin
  • Petit plan d'eau
  • Piscine chauffée
  • Vmc
  • Terrasse/barbecue
  • Puits
  • Plaques,hotte,four,lave vaisselle
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Piscine
À savoir
  • Travaux récents : Extension longére
  • Taxe foncière : 655 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Tanguy dhorbait, agent commercial (RSAC 878929645)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
222
Certifié par Qualitelis

10/10

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.  

Antoine A.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.

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Catherine V.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine V. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s est occupé de mes recherches. Je recommande sans hésitation.

10/10

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JEANNE V.
Client Acheteur après compromis de vente
JEANNE V. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Une équipe formidable qui connaît et fait très bien sont travail. Toujours à l'écoute pour mieux m'informer et disponibles.Très satisfaite du contact et information donnée par Melle D.J. et Mme M. Je recommande à 100% Cordialement Jeanne Vegat