Bienvenue chez CENTURY 21 Trois Rois, Agence immobilière CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110
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Maison à vendre - 5 pièces - 227,29 m2 - LION EN SULLIAS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 227,29 m2 - LION EN SULLIAS - 45 - CENTRE
Description Réf: 23452

À 1 h 30 de Paris, 15 minutes de Gien et 1h de Orléans,
Century 21 trois rois vous propose à la vente cette propriété de chasse rénovée avec 32 hectares d'un seul tenant , biotope petit et gros gibier (Sangliers, chevreuils, cervidés, perdreaux, lièvres, faisans, canards et oies), 15 miradors à votre disposition, Le territoire se compose d'un étang de 3000 m² accompagné de prairies et de cultures,
Première longère de 123m² :
Salon/séjour de 40m² , cuisine aménagée et équipée, une chambre avec vu sur la cascade, salle d'eau avec wc indépendant, à l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale avec double dressing, salle d'eau/wc et bureau avec vu sur l'étang.
Deuxième longère de 105m² :
Salon/séjour cathédrale (6m) avec cheminée, cuisine, salle d'eau wc, une mezzanine de 28 m² et une chambre de 18m² avec possibilité d'une deuxième chambre (combles aménageables de 70m²).
Vous disposez d'une magnifique dépendance de 135m² avec 9m de hauteur sous plafond, un grand garage de 51m² et 70 m² de dépendances encore aménageables, bien rare avec énorme potentiel, à visiter sans tarder

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 485,3 m2
  • Surface habitable : 227,3 m2
  • Surface terrain : 330000 m2
    • Séjour (40 m 2)
    • Autre (1,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Bureau (7 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Autre (1,5 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Cuisine (9,8 m 2)
    • Autre (0,7 m 2)
    • Salle d'eau 2 (2,6 m 2)
    • Autre (2,1 m 2)
    • Autre (2,1 m 2)
    • Chambre 2 (7,9 m 2)
    • Bureau (32,0 m 2)
    • Séjour (40,6 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre 2 (17,9 m 2)
    • Chambre 3 (17,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • garage
  • Plan d'eau
À savoir
  • Travaux récents : Chambre longére et rénovation intérieur
  • Taxe foncière : 360 €
A proximité
  • Forêt
  • Grande Surface
  • chemin d'accès
Les performances énergétiques
  • 212
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

Bien proposé par Tanguy dhorbait, agent commercial (RSAC 878929645)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
234
Certifié par Qualitelis

10/10

Derrière l'agence, nous avons une représentation humaine. Toutes les agences ne sont pas représentées de la même manière.... La jeune femme qui s'est…   Lire la suite

Alain et Micheline D.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Micheline D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Derrière l'agence, nous avons une représentation humaine. Toutes les agences ne sont pas représentées de la même manière.... La jeune femme qui s'est occupée de nous s'est investie avec courtoisie et compétence.

10/10

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.  

Antoine A.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine A. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un excellent premier contact avec Julien notre agent puis des échanges réguliers, réactif et riche en informations. Très agréablement surpris.

9/10

Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s e…   Lire la suite

Catherine V.
Client Acheteur après compromis de vente
Catherine V. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je suis très satisfaite de l agence de Châteauneuf sur loire tant pour le personnel de l acceuil que pour le professionnalisme de l agent qui s est occupé de mes recherches. Je recommande sans hésitation.