maison à louer 8 pièces - 254 m2 VITRY AUX LOGES - 45

Ref : 23969
3 900 € /mois C.C.
maison à louer - 8 pièces - 254.0 m2 - VITRY AUX LOGES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence CENTURY 21 TROIS ROIS a le plaisir de vous proposer en location meublée sur la commune de VITRY AUX LOGES au cœur de la forêt d'Orléans, à 1h45 de Paris et 30 min de la Sologne, une villa de style contemporain entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de la plus haute qualité. Cette propriété d'exception offre à ses occupants un espace de vie très lumineux grâce à ses grandes ouvertures à galandage, tournées sur le sublime jardin verdoyant et avec une vue imprenable sur son étang et ses bois. Vous profiterez de son joli hall d'entrée s'ouvrant sur son salon / séjour, très chaleureux avec sa cheminée centrale à foyer ouvert et son ambiance cocooning, ouvert sur une belle cuisine américaine, aménagée et équipée, très fonctionnelle et conviviale, un cellier attenant avec coin buanderie, vous disposez également au RDC d'une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec placard aménagé et un wc. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing privatif et balcon, une salle d'eau avec double-vasques et un wc indépendant, l'étage est à l'identique du RDC avec une vue imprenable sur les espaces verts et une luminosité hors-pair. Vous disposez d'un double-garage et d'une dépendance aménagée en studio avec une pièce de vie et une salle d'eau. Vous aurez le plaisir de profiter de sa piscine chauffée avec son rideau roulant de sécurité, bordée d'une terrasse très agréable pour des repas ensoleillés, ainsi que son chalet équipé d'un poêle à bois et d'un bar avec son coin salon. Le tout sur un terrain d'un hectare, arboré et verdoyant avec un étang ou de belles balades en barque vous attendent. Les extérieurs vous apporteront bien-être et un sentiment de liberté. Le chauffage se définit par une pompe à chaleur et des radiateurs réversibles à l'étage avec air conditionné. La provision de charges correspond à l'entretien des espaces verts, l'entretien de la pompe à chaleur ainsi que l'entretien de la piscine. Nous vous rappelons que toutes pièces sont meublées avec un gout très raffiné.
La qualité de cette construction associée à des aménagements raffinés et des équipements profitants des dernières technologies, mais aussi ses volumes aérés, confèrent à cette propriété toutes les qualités d'une demeure de prestige.
Nous vous convions lors d'une visite à découvrir, cette maison d'exception.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Double séjour (89,2 m 2)
    • Cuisine aménagée (26,5 m 2)
    • Entrée (11,3 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • Dressing (7,4 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Cellier (8,7 m 2)
    • Garage (48 m 2)
    • Suite parentale (19,3 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre (20,2 m 2)
    • Chambre (15,5 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Dégagement (12,5 m 2)
    • Degagement (3,0 m 2)
    • Dépendance (18 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking exterieur : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Détail du loyer: 3 900 € /mois C.C.
  • dont provision pour charges : 400,00 €, soumise à régularisation mensuelle

  • Honoraires charge locataire : 2032 €

    dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2032 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an

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