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Appartement F2 à louer 2 pièces - 56,47 m2 OLIVET - 45

Ref : 24825

695 €

par mois charges comprises

178 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.47 m2 - OLIVET - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune d'Olivet cet appartement 2 pièces de 56m² entièrement rénové dans une résidence sécurisée, idéalement placé, proche de tous les commerces de nécessité, du TRAM ligne 23 et des arrêtes de bus TAO.
Vous profiterez d'une vaste entrée avec placard aménagé, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo avec compartiment congélateur) ouverte sur une salle à manger, un salon/séjour très chaleureux avec son parquet, un couloir desservant une belle chambre avec un placard aménagé, une salle d'eau avec un grand receveur (un meuble vasque et un placard aménagé) et un wc indépendant avec coin buanderie.
Vous disposez d'une place de parking privative et d'une cave.
Le remplacement des menuiseries et des volets sont en cours.
Très belles prestations qui confèrent à cet appartement tout le confort nécessaire pour une qualité de vie.
Le chauffage est collectif.
La provision sur charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts et les ordures ménagères.
disponible de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 56,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • salon-séjour-cuisine (28,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : mise en place d'un agent d'entretien.
  • Libre le : 15 septembre 2024
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 695 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 525,59 €
    • Etablissement état des lieux : 169,41 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

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