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appartement à louer 3 pièces - 63,90 m2 SARAN - 45

Ref : 25237

781 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.9 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.9 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de SARAN, dans un programme neuf à l'architecture contemporaine et aux Normes Thermiques 2012 et PMR (personne à mobilité réduite), ce très bel appartement 3 pièces, situé en rez-de- chaussée d'une résidence sécurisée. Proche des transports en commun (ligne 1 et 5), du pôle santé ORELIANCE et de l'autoroute A10.
Nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, une entrée avec placard, un dégagement donnant accès sur un séjour lumineux avec vue sur une belle terrasse de 15m2, une cuisine américaine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson et un four) très fonctionnelle, 2 belles chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains avec meuble double vasque et un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.
Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour des repas ensoleillés et conviviaux. Vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville (avec chaudière à condensation, basse consommation énergétique). La provision sur charges correspond aux charges de copropriété.
La résidence est équipée d'un local vélos collectif et sécurisé.
Cadre idéal, à voir rapidement

Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement.
Notre agence est syndic de copropriété sur la résidence, la provision des charges est donc calculée au plus juste.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • salon-séjour-cuisine (30,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage et pvc
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 691 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 781 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 589,30 €
    • Etablissement état des lieux : 191,70 €
  • Dépôt de garantie : 691 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 620,0 € pour 2021

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