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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,91 m2 ORLEANS - 45

Ref : 25486

634 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.91 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces, dans une résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, proche des commerces et du Tramway ligne B et des arrêts de bus se trouvant aux pieds de la résidence.
Vous profiterez d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte aspirante, une grande chambre avec placard, une belle salle d'eau et un wc indépendant.
Vous disposez d'une loggia, idéal pour des repas ensoleillés et d'une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz de ville.
La provision mensuelle sur charges correspond aux charges de copropriété. Très belles prestations, à visiter dès maintenant!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée & dégagement (3,5 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre avec dressing (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 569 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 juillet 2024
  • Charges de copropriété : 65 €
  • Honoraires charge locataire : 494,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 359,28 €
    • Etablissement état des lieux : 134,73 €
  • Dépôt de garantie : 569 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/10/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 339,0 € pour 2015

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