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Maison à louer 4 pièces - 80,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25487

900 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.6 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur le commune de CHATEAUNEUF SUR LOIRE, proche du centre ville et non loin des bords de Loire, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée de typologie 4 pièces avec des prestations de qualité.
Vous profiterez au RDC d'un salon/séjour lumineux et chaleureux avec ses pierres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin buanderie et un wc indépendant.
A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres dont une avec placard et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains avec avec meuble vasque et éléments de rangement et un wc.
Vous profiterez de sa cour avec sa belle terrasse idéal pour des repas ensoleillés, vous disposez d'une belle cave voutée d'environ 35m².
parking sur rue, possibilité de garer un véhicule dans la cour.
La production d'eau chaude et de chauffage sont électriques.
Les matériaux associant l'ancien et le moderne confèrent à cette maison toutes les qualités requises pour une habitation confortable et conviviale.
emplacement idéal.
disponible entre le 25/08/2024 et le 15/09/2024.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (42,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bains/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel convecteurs radiants electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 15 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,20 €
    • Etablissement état des lieux : 241,80 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1880,0 € pour 2021

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