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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,80 m2 SARAN - 45

Ref : 25495

665 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.8 m2 - SARAN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois

Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de SARAN, dans un programme neuf à l'architecture contemporaine et aux Normes Thermiques 2012 et PMR, ce très bel appartement lumineux 2 pièces au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Proche des transports en commun (ligne 1 et 5), du pôle santé ORELIANCE et de l'autoroute A10, nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, une entrée avec placard, un séjour lumineux avec ses grandes menuiseries donnant accès sur sa belle loggia, une belle cuisine américaine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson et un four) très fonctionnelle, un wc indépendant, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau privative.
Vous profiterez de sa belle Terrasse idéale pour des repas ensoleillés et conviviaux avec un cellier extérieur.
Vous bénéficiez dune place de parking privative.
Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville (avec chaudière à condensation, basse consommation énergétique).
La provision sur charges correspond aux charges de copropriété.
Cadre idéal, à voir rapidement!!!
Coup de cœur assuré pour cet appartement aux prestations de qualité dans une résidence de haut standing.
Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement.
Notre agence est syndic de copropriété sur la résidence, la provision des charges est donc calculée au plus juste.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • salon-séjour-cuisine (25 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 595 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 608,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468 €
    • Etablissement état des lieux : 140,40 €
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290,0 € et 460,0 € pour 2021

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