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Maison à louer 5 pièces - 105 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25635

949 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 105.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Située à Châteauneuf-sur-Loire, votre agence Century 21 Trois Rois vous propose à la location une agréable maison familiale de cinq pièces entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de Loire et des arrêts du réseau REMI45.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant ainsi que d'une superbe véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en salon d'été, espace détente ou salle de jeux.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards aménagés, un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau très moderne avec wc.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour partager des repas ensoleillés, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Le chauffage est assuré par un système individuel électrique équipé de convecteurs à faible consommation énergétique, alliant confort et maîtrise des dépenses.
Située dans un quartier recherché, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (15,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon-séjour (30,9 m2)
    • Cuisine aménagée (10,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 300 litres
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 949 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Travaux à prévoir : peinture dans la globalité + parquet à l'étage, installation cuisine aménagée et équipée
  • Libre le : 17 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 949 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630,85 €
    • Etablissement état des lieux : 318,15 €
  • Dépôt de garantie : 949 €

À proximité

  • Loire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an12634 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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