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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,42 m2 SULLY SUR LOIRE - 45

Ref : 25710

111 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.42 m2 - SULLY SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À vendre Appartement T3 de 65 m² à Sully-sur-Loire

Situé en plein cœur de Sully-sur-Loire, cet appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine séparée, aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage.

La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, avec en plus un parking privatif et une cave personnelle à disposition.

À quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité à saisir à Sully-sur-Loire.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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