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Maison à vendre 8 pièces - 246,74 m2 LES BORDES - 45

Ref : 25773

118 600 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 246.74 m2 - LES BORDES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À vendre en exclusivité sur la commune de Les Bordes !

Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier d'environ 230 m² offre un fort potentiel de transformation et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement composé d'un premier bâtiment comprenant une boutique, une cuisine, un atelier de pâtisserie, un laboratoire, un grenier et une cave, ainsi que d'un second bâtiment composé de trois pièces et d'une salle d'eau avec WC, l'ensemble repose sur un terrain clos de 735 m².

Ce bien représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier : il peut aisément être réhabilité en habitation, que ce soit en une grande maison familiale ou en plusieurs logements selon vos envies et vos projets.

Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cet ensemble plein de charme et de possibilités !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246,7 m2
  • Surface habitable : 246,7 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • bâtiment 1
    • Pièce (7,8 m2)
    • Pièce (9,1 m2)
    • Dégagement (14,0 m2)
    • Boutique (35,0 m2)
    • Dégagement (13,8 m2)
    • Atelier (18,6 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Laboratoire (17,3 m2)
    • Fournil (56,9 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Grenier
    • Logement 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Séjour (10,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 887 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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