CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 3 pièces - 73,08 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45

Ref : 25807

145 800 €

  • Honoraires charge vendeur
668 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.08 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose une maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Benoît-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placards. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 667 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Surface terrain : 667 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique/bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : 2020 tout refait (elec, isolation exterieur, vitrage, isolation des comble, poel a bois) Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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