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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25813

675 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois est heureuse de vous proposer en location cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du collège Jean Joudiou et de la tangentielle. Ce 3 pièces de 70m² au sol, situé au 1er étage, vous offre une entrée avec un petit cellier, un séjour lumineux avec un placard aménagé, une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking non nominative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, avec des convecteurs neufs à inertie et basse consommation énergétique.
Les charges mensuelles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété.
Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! À visiter rapidement ! Votre agence CENTURY 21 Trois Rois est heureuse de vous proposer en location cet appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme à Châteauneuf-sur-Loire, à proximité du collège Jean Joudiou et de la tangentielle. Ce 3 pièces de 60m² au sol, situé au 1er étage, vous offre une entrée avec un petit cellier, un séjour lumineux avec un placard aménagé, une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur), un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking non nominative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques, avec des convecteurs neufs à inertie et basse consommation énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cellier (0,5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine aménagée (9,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2025

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