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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 25901

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.0 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Découvrez ce charmant appartement F2 situé dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée !

Les atouts de ce bien :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon.

Une chambre spacieuse avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement

Une salle d'eau.

Une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus en ville

Résidence sécurisée avec digicode et interphone

Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule/couple recherchant un cadre de vie agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (17,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Gaz de ville collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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