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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 54,70 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 25906

661 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 54.7 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune de SAINT JEAN DE BRAYE, ce charmant appartement neuf en duplex avec une surface au sol de 90m², situé dans une maison de ville mêlant le charme de l'ancien et le moderne, proche des arrêts de bus et du TRAM ligne B, non loin de la Tangentielle et du centre-ville, dans un cadre agréable, vous profiterez d'une entrée, un grand séjour lumineux très chaleureux avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une hotte, un dégagement desservant 2 chambres cosy, une belle salle d'eau avec avec coin buanderie et un wc indépendant. Vous disposez de 2 places de parking privatives. Le chauffage et la production d'eau chaude est électrique individuel (convecteur électrique basse consommation énergétique et cumulus extra-plat).
la provision des charges correspond à la taxe d'ordures ménagères.
Prestations et matériaux de qualité, coup de cœur assuré pour cette appartement lumineux et proche de toutes commodités.
Prestations de qualité, coup de cœur assuré!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • salon-séjour-cuisine (32,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique convecteur éléctrique thermost electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 651 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 661 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 496,90 €
    • Etablissement état des lieux : 164,10 €
  • Dépôt de garantie : 651 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 860,0 € pour 2021

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