Maison à vendre 5 pièces - 194,44 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
Ref : 25927
409 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Laissez-vous séduire par cette splendide demeure de charme, érigée au début du XXe siècle et entièrement rénovée avec raffinement. Située au cœur de Châteauneuf-sur-Loire, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, un hall d'accueil avec toilettes invités et lave-mains.
Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvrant directement sur le jardin arboré.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de repas en plein air. Une buanderie avec WC.
À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec WC.
Un garage attenant ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble.
Dès l'entrée, un hall d'accueil avec toilettes invités et lave-mains.
Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvrant directement sur le jardin arboré.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de repas en plein air. Une buanderie avec WC.
À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec WC.
Un garage attenant ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 194,4 m2
- Surface terrain : 1 108 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salon-séjour (60,5 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Pièce (7,0 m2)
- Buanderie (16,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (8,7 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Salle de bains/WC (9,3 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Chambre 3 (11,0 m2)
- Chambre 4 (9,1 m2)
- Salle de bains/WC (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz condensation
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : TOITURE / CHAUDIERE
- Taxe foncière : 1265 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840,0 € et 5260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
poupeau
EI, agent commercial (RSAC 008335687)
