CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 5 pièces - 148 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45

Ref : 25933

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À seulement 2 heures de Paris, dans un charmant village traversé par la Loire à Vélo et à proximité de nombreux sites touristiques, Century 21 vous propose cette magnifique demeure restaurée avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Idéale pour une vie de famille ou résidence secondaire, cette maison vous séduira par son spacieux séjour de 42 m² avec poêle à bois, sa cuisine ouverte, sa salle de bains et une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Un niveau supplémentaire offre un espace parfait pour accueillir famille et amis.

Côté pratique : une grande cave voutée, un abri en bois ouvert et un appentis clos pour le stockage (bois, vélos, matériel). Un jardin clos de murs en pierres, sans vis-à-vis, arboré, agrémenté d'un ancien lavoir, sur une parcelle de 668 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (27 m2)
    • Grenier (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois electrique et bois electricité et poêle à bois
  • Façade : Pierre de taille et crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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