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Maison à vendre 7 pièces - 189,12 m2 ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 25935

264 100 €

  • Honoraires charge vendeur
624 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 189.12 m2 - ST DENIS DE L HOTEL - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

SAINT DENIS DE L'HOTEL, CENTRE VILLE.
Votre agence Century 21 trois rois, vous propose à la vente cette maison de ville comprenant deux logements, avec une agréable cour intérieure et un jardin l'ensemble sur 537m² de terrain, deux garages. La première habitation comprend au rez de chaussée une entrée, un wc, un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès à la véranda, un garage avec grenier.
A l'étage: un palier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc.
Au deuxième étage : un grenier.
La 2ème habitation: au rez de chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage en mezzanine une chambre avec dressing.
Beau potentiel.
A voir.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 189,1 m2
  • Surface terrain : 537 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Logement 1
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (22 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine aménagée (11,8 m2)
    • Véranda (13,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage
    • Palier
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Logement 2
    • Salon-séjour (32 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1371 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

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