Maison à vendre 3 pièces - 74,05 m2 ST MARTIN D ABBAT - 45
165 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison à rénover entièrement, avec un très beau potentiel,sur un terrain de plus de 3000 m2.
Actuellement composée d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains, le grenier de 80 m2 au sol est entièrement aménageable.
Ce dernier vous offre la possibilité de réaliser aisément trois chambres et une salle de bains, ou un appartement
Les + : son sous sol total de 80m2, un hangar de 30m2 ainsi qu'un un grand bâtiment indépendant offrant de nombreuses possibilités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Surface terrain : 3 122 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Degagement (8,9 m2)
- Chambre + dressing (11,3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Grenier (53 m2)
- Sous-sol (75 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière fuel et bois fioul
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Isolation : A parfaire
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560,0 € et 6240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).