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Maison à louer 4 pièces - 104 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25976

990 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 104.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À louer à Châteauneuf-sur-Loire, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas de l'école du Morvant, du centre-ville dynamique et des paisibles bords de Loire, parfaits pour vos promenades ou moments de détente en famille.
Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique pour vos rangements. Le séjour, lumineux et généreusement dimensionné, invite à la convivialité.
La maison dispose de trois chambres équipées de placards intégrés, offrant ainsi des espaces de rangement optimisés. La salle de bains, pensée pour votre bien-être, est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC. Un second WC indépendant complète parfaitement l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, le jardin clos garantit votre intimité, sans aucun vis-à-vis, avec une grande terrasse exposée favorablement, idéale pour vos repas en plein air ou pour profiter du calme environnant. Un garage attenant facilite le stationnement.
Le chauffage individuel est au gaz de ville.
Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre avec dressing (9,2 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Chambre avec dressing (11,1 m2)
    • Chambre avec dressing (12,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Allée et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 990 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 16 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 678 €
    • Etablissement état des lieux : 312 €
  • Dépôt de garantie : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16037kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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