CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 6 pièces - 168 m2 JARGEAU - 45

Ref : 25995

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - JARGEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Les Trois Rois vous propose :

Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison atypique, nichée au cœur d'un superbe jardin dans un environnement calme et apaisant.

Ce mas provençal allie confort, authenticité et prestations de qualité.
Vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m², un séjour lumineux de plus de 40 m², ainsi qu'une suite parentale de plain-pied comprenant sa salle de bains et une mezzanine, le tout réalisé avec goût et matériaux soignés.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un palier fonctionnel et de nombreux rangements.

Les atouts supplémentaires : un charmant kiosque, une piscine, un pool house et bien d'autres surprises à découvrir !

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,7 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (22,9 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Chaufferie (8 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel - pompe à chaleur mixte
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri à bois
  • Abri de jardin
  • Arrosage auto
  • Baignoire d'angle
  • Bucher
  • Cave voutée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Pergola terrasse
  • Piscine
  • Portail auto + interphone
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, tout à l'égout, reflexion toiture, peinture, poele a bois, porte cintée en fer pour securiser la baie vitrée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14618kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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