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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 25999

675 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire vous propose à la location ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, calme, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces du centre-ville, des arrêts de bus ULYS et à proximité de la zone d'activités de Saint-Barthélémy, où sont implantées notamment les entreprises DISVAL et Les Crudettes.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur les espaces verts grâce à une porte-fenêtre, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four. Il comprend également deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Vous disposerez d'une place de stationnement privative. Le chauffage est individuel électrique, et les provisions sur charges incluent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges de copropriété.
Ce logement, alliant confort, tranquillité et accessibilité, est une opportunité rare sur le secteur. N'attendez pas pour nous contacter, une visite s'impose.
Coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salon (11,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 615 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 63 €
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an7388 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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