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Maison à vendre 3 pièces - 56,61 m2 SULLY LA CHAPELLE - 45

Ref : 26041

132 200 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - SULLY LA CHAPELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À Sully-la-Chapelle, venez découvrir cette charmante maison de ville pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui apporte convivialité et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bains avec WC sanibroyeur complètent l'ensemble. Mitoyenne, cette maison dispose également d'un atelier de rangement très pratique et d'un terrain de 526 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon-séjour-cuisine (35,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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