Maison à vendre 5 pièces - 114,05 m2 SIGLOY - 45
Ref : 26065
262 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Sigloy, à seulement 3 km de Châteauneuf-sur-Loire et à proximité immédiate des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne de 114 m² qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Elle offre un agréable séjour avec cheminée-insert, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble.
En rez-de-jardin, vous profiterez de 126 m² supplémentaires comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et une grange aménageable. Un garage et un terrain arboré de 1 400 m² viennent parfaire ce bien.
La couverture est récente et l'ensemble des dépendances offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un projet de location saisonnière.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Elle offre un agréable séjour avec cheminée-insert, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble.
En rez-de-jardin, vous profiterez de 126 m² supplémentaires comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave et une grange aménageable. Un garage et un terrain arboré de 1 400 m² viennent parfaire ce bien.
La couverture est récente et l'ensemble des dépendances offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un projet de location saisonnière.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 286 m2
- Surface habitable : 114,1 m2
- Surface terrain : 1 426 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Véranda (1,5 m2)
- salon-séjour-cuisine (37,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 4 (20,2 m2)
- Pièce (8,6 m2)
- Cave (27,1 m2)
- Buanderie (17,5 m2)
- Atelier (25,9 m2)
- Grange (34,7 m2)
- Véranda (13,9 m2)
- Chaufferie (14,2 m2)
- Garage (38,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel central fuel fioul
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
poupeau
EI, agent commercial (RSAC 008335687)
