Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
Ref : 26070
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Century 21 Trois Rois vous présente ce pavillon surélevé de 110 m² (loi Carrez), édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 37 m², entièrement rénovée, lumineuse, avec cuisine aménagée et poêle à bois.
Un salon séparé, une chambre, un WC indépendant.
Une grande salle de bains à aménager selon vos envies (création possible).
À l'étage :
Une pièce palière à terminer selon vos besoins (bureau, coin détente), une salle d'eau neuve, deux grandes chambres d'environ 30 m² au sol, offrant de beaux volumes.
Sous-sol complet :
Espace permettant de stationner deux véhicules, un grand atelier idéal pour le rangement ou pour les bricoleurs.
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 894 m², avec dépendances.
Environnement paisible, avec vue dégagée sur les champs.
Un bien offrant de beaux volumes, et du potentiel.
À visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 37 m², entièrement rénovée, lumineuse, avec cuisine aménagée et poêle à bois.
Un salon séparé, une chambre, un WC indépendant.
Une grande salle de bains à aménager selon vos envies (création possible).
À l'étage :
Une pièce palière à terminer selon vos besoins (bureau, coin détente), une salle d'eau neuve, deux grandes chambres d'environ 30 m² au sol, offrant de beaux volumes.
Sous-sol complet :
Espace permettant de stationner deux véhicules, un grand atelier idéal pour le rangement ou pour les bricoleurs.
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 894 m², avec dépendances.
Environnement paisible, avec vue dégagée sur les champs.
Un bien offrant de beaux volumes, et du potentiel.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 894 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour-Cuisine (37 m2)
- Salon (12 m2)
- Degagement (9 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Sous-sol (76 m2)
- Autre (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et bois electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton crépi
- Cheminée, double vitrage, mezzanine
- Clôture
- Isolation : A parfaire
À savoir
- Travaux récents : Porte garage, terrassement, palissade, poele à bois 14KW, sols, ravalement, salle d'eau étage Isolation 30 cm laine de verre Année rénovation: 2023
- Travaux à prévoir : salle de bain à créer, peintures dans certaines pièces, palier à refaire
- Taxe foncière : 1226 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
