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Maison à vendre 4 pièces - 81,47 m2 NEUVY EN SULLIAS - 45

Ref : 26076

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.47 m2 - NEUVY EN SULLIAS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

À Neuvy-en-Sullias, venez découvrir cette maison familiale offrant confort et fonctionnalité sur un terrain clos et arboré de 660 m² avec abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'ensemble constitue une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon-séjour-cuisine (38,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage
  • Clim. réversible

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3,90

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 397,0 € et 497,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie poupeau EI, agent commercial (RSAC 008335687)

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