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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,21 m2 ORLEANS - 45

Ref : 26089

676 €

par mois charges comprises

229 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.21 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre Agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location sur la commune d'Orléans, proche de l'Hippodrome et à deux pas d'un arrêt de bus de la ligne 7, ce charmant appartement deux pièces loué MEUBLÉ, vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, ustensiles de cuisine...), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est à l'électricité (plancher chauffant) et la production d'eau chaude également.
Vous bénéficierez en complément d'une place de parking extérieure et d'un box.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,0 m2
  • Surface habitable : 54,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique électrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 626 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 676 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,70 €
    • Etablissement état des lieux : 162,30 €
  • Dépôt de garantie : 1252 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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