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Maison à louer 5 pièces - 130 m2 ST DENIS DE L HOTEL - 45

Ref : 26117

940 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 130.0 m2 - ST DENIS DE L HOTEL - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire vous propose cette belle maison 5 pièces sur la commune de SAINT DENIS DE L'HOTEL, aux prestations de qualité, idéalement située à proximité des bords de Loire et des arrêts de bus du réseau REMI.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 30 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail en granit, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés, ainsi que d'un garage attenant et de places de parking privatives pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 400 m².
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels (plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage, avec ballon d'eau chaude), garantissant confort et performance énergétique.
Un cadre convivial et idéal pour une famille, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine aménagée (9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique au sol
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 940 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 19 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 940 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 300 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an8205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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