Appartement Duplex à louer 2 pièces - 45,90 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45
Ref : 26145
502 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence Century 21 Trois Rois est heureuse de vous proposer à la location, sur la commune de SAINT-JEAN-DE-BRAYE, ce charmant appartement duplex de 2 pièces, entièrement rénové. Situé dans une maison de ville alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des arrêts de bus, du tramway ligne B, de la Tangentielle et du centre-ville.
Dans un environnement agréable, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec placard aménagé, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine complète ce bien. Deux places de stationnement privatives sont également à votre disposition.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel (convecteurs basse consommation et cumulus extra-plat).
La provision sur charges correspond à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prestations et matériaux de qualité : un véritable coup de cœur pour cet appartement lumineux, idéalement situé et proche de toutes les commodités !
Dans un environnement agréable, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec placard aménagé, une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre en mezzanine complète ce bien. Deux places de stationnement privatives sont également à votre disposition.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel (convecteurs basse consommation et cumulus extra-plat).
La provision sur charges correspond à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Prestations et matériaux de qualité : un véritable coup de cœur pour cet appartement lumineux, idéalement situé et proche de toutes les commodités !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,9 m2
- Surface habitable : 45,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine aménagée (6,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Mezzanine (10,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique par inertie electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Toiture : Ardoise
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 492 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 décembre 2025
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Honoraires charge locataire : 502 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,30 €
- Etablissement état des lieux : 137,70 €
- Dépôt de garantie : 502 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
