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Maison à louer 3 pièces - 125 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26157

759 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 125.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Châteauneuf-sur-Loire, proposant 124 m² de confort dans un environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un spacieux salon/séjour vous charmera, parfait pour des instants de repos, tout comme une agréable salle à manger baigné de lumière, idéale pour accueillir vos proches.
L'ensemble, à la fois harmonieux et fonctionnel, comprend également la cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque et sa hotte, un lave-vaisselle et un frigo. Vous disposez également d'une belle salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant deux chambres avec placards aménagés offrant chacune un fort potentiel d'agencement, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Cette demeure, charmante et chaleureuse, propose un bel extérieur avec un abri jardin et une terrasse idéale pour des repas ensoleillés, un jardinet (clôture en cours).
Coup de cœur assuré!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon-séjour (51,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (26,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépit
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Loyer de base : 759 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Libre le : 20 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387 €
    • Etablissement état des lieux : 372 €
  • Dépôt de garantie : 759 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an13254 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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