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Maison à vendre 3 pièces - 69,79 m2 TRAINOU - 45

Ref : 26166

148 575 €

  • Honoraires charge vendeur
659 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 69.79 m2 - TRAINOU - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois de Châteauneuf sur Loire a le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne F3 dans une résidence au calme sécurisée, comprenant au RDC un salon, une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse, et un WC.
A l'étage un palier desservant deux belles chambres dont une avec placard aménagé et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Vous disposez d'un coin jardinet avec terrasse, idéale pour des repas ensoleillés, un garage et une place de parking privative.
Cadre agréable, une visite s'impose!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 40 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine aménagée (11,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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