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Maison à vendre 4 pièces - 114 m2 JARGEAU - 45

Ref : 26187

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - JARGEAU - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois à le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de JARGEAU , à deux pas du centre-ville et des bords de Loire.
Cette agréable maison de ville au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une belle pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités .
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le deuxième étage dispose de deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d'extension selon vos projets.
Une maison idéalement située, pleine de charme et aux nombreuses possibilités d'aménagement.
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (41 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Arrière cuisine (25 m2)
    • Pièce (30 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • SDB ET SDE (8,2 m2)
    • Grenier
    • Grenier

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/11/2025

Bien proposé par Karine dubois EI, agent commercial (RSAC 421806894)

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