Maison à vendre 3 pièces - 150,49 m2 ST MARTIN D ABBAT - 45
Ref : 26212
286 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À vendre Charmante longère à Saint-Martin-d'Abbat
Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complète avec WC et douche.
Un véritable atout : une partie indépendante pouvant accueillir famille, amis ou projet professionnel, composée d'une pièce, d'un WC et d'une mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : une grange, une cuisine d'été, ainsi qu'une agréable terrasse avec accès direct à la cuisine.
Un carport équipé de panneaux solaires vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 3 910 m², avec portail électrique, offrant espace, tranquillité et sécurité.
Laissez-vous séduire par cette authentique longère pleine de caractère, située dans un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains complète avec WC et douche.
Un véritable atout : une partie indépendante pouvant accueillir famille, amis ou projet professionnel, composée d'une pièce, d'un WC et d'une mezzanine.
À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : une grange, une cuisine d'été, ainsi qu'une agréable terrasse avec accès direct à la cuisine.
Un carport équipé de panneaux solaires vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos de 3 910 m², avec portail électrique, offrant espace, tranquillité et sécurité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 236 m2
- Surface habitable : 150,5 m2
- Surface terrain : 3 910 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,0 m2)
- Cuisine (17,6 m2)
- Salon-séjour (51,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Mezzanine (6,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Salle de bains/WC (4,8 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Studio
- Salon-séjour (12,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Grange (52 m2)
- Pièce (10,7 m2)
- Carport (22,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air air
- Double vitrage, placards
- Portail éléctrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 795 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julie
poupeau
EI, agent commercial (RSAC 008335687)
