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Maison à louer 3 pièces - 62 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26216

740 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 62.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location cette charmante maison de trois pièces, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire vous offrant un havre de paix, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche du centre-ville et des arrêts de bus du réseau Rémi 45.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour très lumineux avec une cuisine neuve ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un réfrigérateur congélateur, Un WC complète ce niveau. Cet espace de vie offre un accès direct à un agréable jardin verdoyant, idéal pour profiter de repas en extérieur.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une exposée plein sud avec une vue dégagée sur la Loire, ainsi qu'une salle d'eau rénovée comprenant un grand receveur et un meuble vasque. Un WC indépendant est également présent.
Vous disposerez d'un joli jardin propice aux beaux jours ainsi que d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques à basse consommation énergétique.
Un cadre idyllique, coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon-séjour-cuisine (36 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Au calme

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur éléctrique thermost electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et pvc

À savoir

  • Loyer de base : 740 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 2 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 740 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 554 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 740 €

À proximité

  • Loire

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an6909 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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