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Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,40 m2 ORLEANS - 45

Ref : 26240

523 €

par mois charges comprises

238 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 27.4 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois est heureuse de vous faire découvrir ce charmant studio entièrement meublé, idéalement situé à Orléans, à deux pas de la Patinoire d'Orléans et du Carrefour Market.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de vous installer immédiatement en toute sérénité.
À seulement 200 mètres de la ligne B du tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant tous vos déplacements.
confortable et parfaitement situé, idéal pour un étudiant.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 453 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mars 2026
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 359,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 82,93 €
    • Etablissement état des lieux : 276,16 €
  • Dépôt de garantie : 453 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30665kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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