Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,20 m2 ORLEANS - 45
675 €
par mois charges comprises
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Description
Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec four, hotte, plaques de cuisson, micro-ondes, machine à café et réfrigérateur.
La partie nuit comprend une chambre donnant accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est proposé avec un équipement complet incluant vaisselle, mobilier soigné et électroménager.
La provision sur charges inclut l'entretien des parties communes, la consommation d'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Alliant confort, modernité et emplacement privilégié, ce bien constitue une opportunité rare. À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 39,2 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (14,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Toiture : Tuile plate
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 625 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 avril 2026
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 514,29 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,52 €
- Etablissement état des lieux : 118,77 €
- Dépôt de garantie : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).