Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 BRAY ST AIGNAN - 45
205 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'entrée dispose d'un grand placard, Le séjour chaleureux est équipé d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Une buanderie complète l'espace de vie.
Le couloir dessert trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale dispose de son propre placard et d'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air-air assurant la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que des radiateurs à inertie basse consommation énergétique, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé accueille une belle terrasse, un abri de jardin et trois abris supplémentaires pour le bois ou le stockage.
Cette maison allie modernité, confort et praticité dans un cadre agréable et sécurisé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m2)
- salon-séjour-cuisine (39,2 m2)
- Buanderie (4,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains/WC (5,4 m2)
- Chambre avec SDE (16,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electr electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Abris de jardin
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage/pvc
À savoir
- Travaux récents : climatisation réversible dans toutes les pièces + poêle à granule + radiateur à inertie
- Taxe foncière : 494 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).