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Maison à louer 4 pièces - 84 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26317

832 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 84.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, cette agréable maison de 4 pièces idéalement située à proximité de l'entreprise Baudin, de la tangentielle et des arrêts de bus ULYS.
Cette maison séduisante se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine américaine aménagée, d'un cellier ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec un wc.
Vous apprécierez ses extérieurs, avec une terrasse privative et un jardin clos sans vis-à-vis, idéals pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une place de stationnement complète ce bien.
Le chauffage est électrique individuel.
Coup de cœur assuré!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (9,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage/pvc

À savoir

  • Loyer de base : 827 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 832 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,48 €
    • Etablissement état des lieux : 254,52 €
  • Dépôt de garantie : 827 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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