CENTURY 21 Trois Rois
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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 FAY AUX LOGES - 45

Ref : 26348

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - FAY AUX LOGES - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Century 21 Trois Rois vous propose, à FAY-AUX-LOGES, cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût.
Au bord du canal d'Orléans, dans un quartier calme et résidentiel, elle saura vous séduire par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité.
Composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage: deux chambres, WC, salle d'eau, grenier perdu.
Sous-sol complet: garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, atelier et cave. Le tout sur terrain de 595 m2.
Les plus : clim réversible, une belle terrasse en bois couverte avec espace détente jacuzzi, un cabanon de jardin, terrain de pétanque.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 595 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Grenier (22,4 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Buanderie (18,7 m2)
    • Atelier (16,8 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Cave (14,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Abris de jardin (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour et Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 97,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et bois ballon d'eau electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : ballon 2025, moteurs clim 2025, volets roulants 2024 ainsi que radiateurs

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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