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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,04 m2 REBRECHIEN - 45

Ref : 26359

545 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.04 m2 - REBRECHIEN - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous propose à la location, en plein cœur de Rebréchien, à deux pas de l'église et d'un commerce de proximité, ce charmant appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.
Vous apprécierez également son petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Garage (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Remise en peinture sur l'semble du logement, pose d'un pare baignoire
  • Honoraires charge locataire : 540,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393 €
    • Etablissement état des lieux : 147,56 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21142kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/03/2023

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