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Appartement F3 à louer 3 pièces - 83 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45

Ref : 26367

681 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 83.0 m2 - ST BENOIT SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois

Description

Votre agence CENTURY 21 TROIS ROIS a le plaisir de vous proposer à la location sur la commune de SAINT BENOIT SUR LOIRE, ce charmant appartement 3 pièces de plain-pied dans une maison de ville, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité des bords de Loire où vous pourrez vous baladez dans un cadre verdoyant.
Il se compose d'un agréable salon, très chaleureux avec sa hauteur de plafond, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur). L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'un petit jardinet clos, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage pratique.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville produit par une chaudière gaz.
Un bien plein de charme, alliant le cachet de l'ancien au confort.
Une visite s'impose, coup de cœur assuré!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 681 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 30 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 681 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,51 €
    • Etablissement état des lieux : 251,49 €
  • Dépôt de garantie : 681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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