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Maison à louer 3 pièces - 55 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45

Ref : 26396

623 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 55.0 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE - Century 21 Trois Rois
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location au cœur du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, cette charmante maison trois pièces de caractère alliant authenticité et confort. Proche de toutes les commodités et des bords de Loire, vous serez immédiatement séduit par ses éléments de charme préservés, tels que les tomettes et les poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison se compose d'une entrée avec placard de rangement. À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Le dernier étage offre deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées selon vos besoins : chambres d'appoint, bureau, espace de loisirs ou rangement.
À l'extérieur, vous apprécierez une jolie cour privative entièrement close de murs, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
Équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Un bien plein de charme et de caractère à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour/Cuisine (30 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine/palier (3,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Bureau/chambre d'appoint (3 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 623 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Libre le : 14 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 623 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429,08 €
    • Etablissement état des lieux : 193,92 €
  • Dépôt de garantie : 623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an8798 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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