Maison à louer 4 pièces - 78,84 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
920 €
par mois charges comprises
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Description
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace soigné comprenant un placard aménagé ainsi qu'un cellier-buanderie particulièrement pratique.
Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Un WC indépendant complète harmonieusement ce niveau.
Au deuxième niveau, un dégagement dessert une première chambre, offrant un espace nuit paisible et confortable.
Au troisième niveau, un dégagement distribue deux belles chambres, dont une bénéficiant d'un vaste double placard aménagé, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC.
Une décoration élégante et soignée confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et cocooning.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse propice aux moments de convivialité et de détente. Un garage complète les prestations de ce bien.
La production d'eau chaude et de chauffage sont produit par une chaudière gaz à condensation neuve (basse consommation énergétique.
Cette maison, aux finitions soignées et aux volumes harmonieusement répartis, séduira les locataires en quête d'un bien de caractère offrant un cadre de vie aussi confortable que privilégié.
Une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 78,8 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Surface terrain : 101 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour-Cuisine (25,5 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et pvc
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
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Honoraires charge locataire : 875,11 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 636,23 €
- Etablissement état des lieux : 238,88 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).