Appartement Studio à louer 1 pièce - 28,14 m2 ORLEANS - 45
594 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé à Orléans, à proximité immédiate de la patinoire et de la place Dunois, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez des commerces et des transports au pied de la résidence, avec l'arrêt de bus Vauquois et le Carrefour Market à quelques pas, ainsi que le tramway ligne B, arrêt Madeleine, accessible en moins de 10 minutes à pied.
Ce studio lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort, une place de stationnement sécurisée et un local à vélos collectif sont également à votre disposition.
Les charges comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau chaude et l'eau froide, l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et emplacement recherché.
À découvrir sans tarder.
Libre au 22/07/2026
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 28,9 m2
- Surface habitable : 28,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,4 m2)
- Salon (20,3 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- balcon (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Toit plat
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 464 € par mois
- Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 22 juillet 2026
- Charges de copropriété : 130 €
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Honoraires charge locataire : 378,24 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290,89 €
- Etablissement état des lieux : 87,35 €
- Dépôt de garantie : 464 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 761,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).