Maison à vendre 4 pièces - 96 m2 ST BENOIT SUR LOIRE - 45
Ref : 26433
166 320 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 154000€
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Description
Century 21 Trois Rois vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située à seulement 20 minutes à pied du centre de Saint-Benoît-sur-Loire.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un carport pour le stationnement de vos véhicules.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 860 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une véranda vient compléter l'espace de vie et offre un agréable lieu de détente en toute saison.
Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un carport pour le stationnement de vos véhicules.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 860 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,6 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 2 860 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Degagement (5,1 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Garage (36,7 m2)
- Véranda (22,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Véranda
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles par 30 cm de laine soufflée, réalisée il y a 2 ans.
- Travaux à prévoir : Remplacement des pannes : devis effectué, coût estimé à environ 2 000 €. Remplacement partiel des huisseries ; certaines menuiseries sont encore en bois avec simple vitrage.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
