Maison à vendre 5 pièces - 196 m2 SULLY SUR LOIRE - 45
338 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 326500€
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Description
Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 228 m², cette maison parfaitement entretenue offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un double garage, d'une cave climatisée, de dépendances, d'un forage avec arrosage automatique, d'un potager et d'un verger.
Son véritable atout : un bâtiment indépendant d'environ 400 m² comprenant bureau, atelier, cuisine et sanitaires, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un futur projet locatif.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196 m2
- Surface habitable : 196 m2
- Surface terrain : 2 228 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,8 m2)
- Séjour (52 m2)
- Cuisine (17,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Buanderie (12,5 m2)
- Mezzanine (39,0 m2)
- Chambre (18,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (20,6 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz de ville gaz
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025